2008〜2018年築, 専有面積60.31㎡〜80.31㎡の平均販売価格
京都府
63.3万円/㎡
前年比-6.9%
京都市中京区
131.9万円/㎡
前年比+38.3%
ジオグランデ寺町御池
京都府京都市中京区上本能寺前町
/ 京都市役所前駅 徒歩1分
2013年築 / 10階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
44.7
フェア
推定相場価格より7.6%割高
相場
10,962万円
155.9万円/㎡
6,211
9,379
12,546
15,713
AI査定結果
推定相場価格
10,962万円
155.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,379万円〜12,546万円
133.4万円/㎡〜178.4万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2025年6月9日
ジオグランデ寺町御池
11,800万円（167.8万円/㎡）/ 4階 / 70.31㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は204.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（167.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 11,800万円 | 167.8万円 | 4階 | 70.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 15,200万円 | 216.2万円 | 10階 | 70.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 12,800万円 | 182.1万円 | 4階 | 70.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 17,800万円 | 253.2万円 | 10階 | 70.31㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は149.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（167.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | ジオグランデ寺町御池 京都市中京区上本能寺前町 | 京都市役所前駅1分 | 11,800万円 | 167.8万円 | 70.31㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/31 | プラウド京都麩屋町御池 京都市中京区中白山町 | 京都市役所前駅4分 | 11,400万円 | 169.3万円 | 67.34㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 北 | 2016年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/12 | クラッシィハウス御池柳馬場 京都市中京区柳八幡町 | 烏丸御池駅3分 | 8,000万円 | 149.8万円 | 53.39㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 東 | 2015年 | 49戸 | RC |
| 2023/12/10 | イーグルコート御池高瀬川 京都市中京区一之船入町 | 京都市役所前駅1分 | 12,200万円 | 186.7万円 | 65.34㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/08 | エスリード烏丸御池 京都市中京区丸木材木町 | 烏丸御池駅5分 | 9,490万円 | 144.1万円 | 65.85㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 北 | 2013年 | 41戸 | RC |
| 2023/07/20 | イーグルコート京都六角雅心庵 京都市中京区大黒町 | 烏丸御池駅6分 | 10,500万円 | 127.8万円 | 82.14㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 89戸 | RC |
| 2025/04/20 | ザ・京都レジデンス御所南 京都市中京区毘沙門町 | 神宮丸太町駅8分 | 12,000万円 | 146.6万円 | 81.86㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2016年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/07 | プレミスト京都六角通堂之前町 京都市中京区堂之前町 | 烏丸御池駅4分 | 12,000万円 | 166.6万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2014年 | 65戸 | RC |
| 2024/06/13 | プレサンスグラン京都東洞院 京都市中京区元竹田町 | 四条駅5分 | 11,500万円 | 160.6万円 | 71.6㎡ | 1SLDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2014年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/23 | サンメゾン烏丸御池ザ・ゲート 京都市中京区御池之町 | 烏丸御池駅3分 | 12,000万円 | 142.2万円 | 84.4㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2010年 | 50戸 | SRC |
| 2024/09/16 | THERESIDENCE京都東洞院四条 京都市中京区元竹田町 | 四条駅4分 | 9,280万円 | 136.8万円 | 67.82㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 83戸 | RC |
| 2024/10/21 | ザ・レジデンス京都東洞院四条 京都市中京区元竹田町 | 四条駅4分 | 8,680万円 | 128.0万円 | 67.82㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 83戸 | RC |
| 2024/06/10 | イーグルコート三条室町 京都市中京区烏帽子屋町 | 烏丸御池駅4分 | 8,280万円 | 129.7万円 | 63.82㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/09 | プレミスト京都御池通 京都市中京区橋之町 | 烏丸御池駅5分 | 9,980万円 | 127.5万円 | 78.29㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/11 | エスリード四条室町 京都市中京区山伏山町 | 烏丸駅4分 | 11,200万円 | 132.1万円 | 84.77㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2011年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/06 | ネバーランド室町通 京都市中京区菊水鉾町 | 四条駅3分 | 16,800万円 | 199.5万円 | 84.19㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 2008年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で6.9%下落、京都市中京区では38.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（167.8万円）は京都市中京区の平均と比較して27.2%割高です。
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地下鉄東西線 / 西大路御池駅 徒歩 2分
2023年築 / 7階建 / 53戸 / RC造
ジオ京都姉小路
京都府京都市中京区鍛冶町
地下鉄東西線 / 二条城前駅 徒歩 4分
2023年築 / 10階建 / 35戸 / RC造